УВЕДОМЛЕНИЕ
о
проведении внеочередного Общего собрания
собственников
жилого комплекса по адресу:
Московская
обл, г. Звенигород, мкр-н Южный, ул. Радужная, д. 12
В соответствии с
Жилищным кодексом РФ № 188-ФЗ
от 29.12.2004 года,
уведомляем
Вас о проведении внеочередного Общего собрания
собственников помещений
жилого комплекса по адресу:
Московская обл., город
Звенигород, мкр-н Южный, ул. Радужная, дом 12
|
Дата, время
проведения собрания
|
–
|
29 марта 2014 г.,
13:00-15:00.
|
|
Время начало голосования
|
–
|
17 марта 2014 г.
|
|
Время окончания голосования
|
–
|
29 марта 2014 г.
15.00 часов
|
|
Место сбора бюллетеней
|
–
|
Московская область,
г. Звенигород,
мкр-н Южный, ул. ул.Радужная, д. 12
|
|
Вид общего собрания
|
–
|
внеочередное
|
|
Форма проведения общего собрания
|
–
|
Очно/Заочное,
в форме опроса
в письменной
форме (бюллетенями)
|
|
Инициатор проведения общего собрания
|
–
|
Собственники жилого комплекса
|
ПОВЕСТКА ДНЯ
ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ:
Утверждение
счетной комиссии из числа присутствующих.
1. Выбрать
способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете в
одном из банков в соответствии Информацией ЦБ РФ по состоянию на 01.01.2014 г.
2. В качестве кредитной организации выбрать ОАО "Сбербанк России".
3. О выборе владельца специального счета НО «Фонд капремонта общего имущества
многоквартирных домов Московской области»
4. Принять решение о размере ежемесячного
взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме в сумме 7, 30 руб/м.кв.в месяц.
5.
Утвердить перечень услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
1.
·
ремонт внутридомовых инженерных
систем электро-,тепло-, водоснабжения, водоотведения;
·
ремонт или замену лифтового
оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
·
ремонт мягкой кровли, в том числе
ремонт выходов вентиляционных шахт на
кровлю, устройство выходов на кровлю;
·
ремонт подвальных помещений,
относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
·
утепление и ремонт фасада;
·
установку коллективных приборов
учета потребления ресурсов, необходимых
для предоставления коммунальных услуг для МОП, жилых помещений и БКТ
узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии,);
·
ремонт фундамента многоквартирного
дома.
6. О сроках проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме
в 2019 году.
7. О создании инициативной группы, из числа
собственников, для подготовки проекта
о смене
управляющей компании или создании ТСЖ (Товарищества собственников
жилья).
8. О
создании инициативной группы из числа собственников для:
·
Выяснения причин не предоставления официального ответа, с информацией о рассмотрении запроса в Администрацию г.Звенигород, об определении границ земельного участка,
(согласно Протоколу №2, Собрания Совета многоквартирного дома
от 24.12.2011г.)
·
Подготовить проект повторного
обращения собственников жилья д.№12 в Администрацию г. Звенигород, для
выделения земельного участка в придомовую территорию и постановки его на
кадастровый учет , а также, оформление в собственность, с целью дальнейшего
использования , в качестве Автопарковки.
9. О создании инициативной группы из собственников,
для решения вопроса о
принятии комплексных мер
по благоустройству и обеспечению
безопасности
пользования Детской площадкой
во дворе д.№12.
10. О целесообразности замены существующих металлических ворот, для
въезда и
выезда на придомовую территорию д.№12, и выбора варианта монтажа и
эксплуатации ограничительных устройств, (Системы контроля доступа), в виде
шлагбаума или автоматических ворот - по техническим и
ценовым характерис-
тикам.
11. О необходимости
установки на входную дверь каждого подъезда
(место общего
пользования), дополнительного видеонаблюдения или видеофиксации - в
целях
решения проблем эффективной
и надежной организации обеспечения
безопасности общего имущества, сохранения спокойствия и соблюдения
комфортности проживания жильцов
дома.
2.
·
О необходимости рассмотрения возможности для выделения отдельного,
недоступного
для постороннего доступа, специального
служебного помещения.
с целью установки в нем удаленного управления регистрацией видеонаблюдения.
·
Ответственность
за контроль и просмотр записей,
возложить на уполномоченное лицо.
12. .О необходимости переноса существующей
контейнерной площадки,
предназначенной для сбора ТБО, и расположенной на данный момент, с
нарушением Нормативов по обустройству контейнерных площадок
пользования место,
рядом с бункером для сбора хозяйственного и промышленного мусора:
I. О целесообразности замены существующих контейнеров, на
специальные
ЕвроКонтейнеры для раздельного сбора мусора (бумага, пластик, стекло, жесть)
II.
О
необходимости восстановления работоспособности отдельного общедомового элемента - Мусоропровод (законсервированный без решения Общего собрания собственников и
согласования с Потребнадзором( СЭС).
III. О необходимости получения официального ответа из УК «Управление и
эксплуатация», с разъяснениями по поводу правомерности начисления
коммунальных услуг по тарифу 20.06 — Содержание и ремонт жилого
помещения
(в который входит и пользование домовым
Мусоропроводом, и
тариф
3.06- Вывоз и Захоронение ТБО).
Ознакомиться с материалами, подготовленными для проведения общего
собрания, задать свои вопросы можно на сайте: http://vk.com/club52795973.
Заполненные и подписанные бюллетени необходимо передать или направить
почтой по адресу:
143069,
Московская обл.,
город
Звенигород,
мкр-н
Южный,
ул.
Радужная, д. 12,
кв. 63.
С уважением,
собственники жилого
комплекса - инициаторы проведения общего
собрания
Комментариев нет:
Отправить комментарий