ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО ЗАЛИВОМ КВАРТИРЫ

В Василеостровский районный суд

Санкт-Петербурга

199178, г. Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 55

Истец: Окунев Антон Ильич

адрес: г.Санкт-Петербург, __________, кв.4.

телефон: _________________

Ответчик: Романова Тамара Вадимовна

адрес: г.Санкт-Петербург, __________, кв.8.

телефон: _________________

Соответчик: Громова Дарья Ивановна

адрес:г. г. Санкт-Петербург, _________________.

телефон: _________________

Соответчик: Ярмило Олеся Михайловна

адрес: г.Санкт-Петербург, __________, кв.8.

телефон: _________________

Соответчик: Нилов Олег Юрьевич

Адрес: г.Санкт-Петербург, __________, кв.8.

телефон: _________________

Третье лицо: РЭУ№3 ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района»

199406, г.Санкт-Петербург, ул.Нахимова, д.8, корп.2.

 телефон: (812) 352-04-23

Цена иска: 132850 рублей 00 копеек

Госпошлина: 3857 рублей 00 копеек

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО ЗАЛИВОМ КВАРТИРЫ

Я, Окунев Антон Ильич, зарегистрирован и проживаю в квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, ________________, кв. 4.

С декабря 2012 года не однократно, по вине Ответчика и Соответчиков, зарегистрированных и проживающих в коммунальной квартире, расположенной этажом выше по адресу: г. Санкт-Петербург, ____________, кв. 8, - была залита моя квартира холодной водой и канализационными нечистотами, а именно: санузел (совмещенный) 6,5 кв.м, коридор 9,5 кв.м, комната площадью 17,1 кв.м. Пострадали: потолок (намок, желтые подтеки и разводы, из стыков потолочных панелей капает желтая жидкость), стены (обои местами отошли от стен, подтеки и разводы на обоях), пол (ковровое покрытие намокло, под линолеум попала вода). Заключение независимого оценщика ООО «____________» и фотографии прилагаются.

В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб на сумму 132 850 (сто тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей, который включает стоимость восстановительного ремонта квартиры и дополнительные расходы, связанные с заливом квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет 124 000 (сто двадцать четыре тысячи) рублей.

Также я претерпел нравственные переживания и физический дискомфорт, т.к. в моей квартире из-за залива стоит ужасный запах канализационных нечистот стекающих со стен и потолка. По квартире расставлены тазы и ведра. В связи со сложившимися обстоятельствами, считаю, что мне был причинен моральный ущерб в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей.

Как установлено комиссией, причиной залива является халатное отношение жильцов и неисправное состояние сантехнических приборов в коммунальной квартире №8, по вышеуказанному адресу. Акты обследования места аварии прилагаются. Вина Ответчика и Соответчиков в происшедшем установлена в актах обследования места аварии от (дата) и (дата).

Коммунальная квартира находится в ужасном состоянии, антисанитария, косметический ремонт проводился более 20 лет назад, а также имеется задолженность по квартплате. В отношении жильцов, проживающих в квартире по адресу: г.Санкт-Петербург, ________, кв.8, - неоднократно поступают жалобы в правоохранительные органы, а так же состоят на учете в 30 отделении полиции как лица склонные к совершению преступлений в быту. Справка из 30 отдела полиции УМВД России по Василеостровскому району г. Санкт-Петербурга прилагается.

Сделать восстановительный ремонт и возместить расходы добровольно Ответчик и Соответчики отказались.

Расчет стоимости иска:

Общая стоимость исковых требований составляет: 132850 (сто тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей материального ущерба и 20000 (двадцать тысяч) рублей морального ущерба.

1) 124000 (сто двадцать четыре тысячи) рублей – стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта, согласно отчету №___________.

2) 5000 (пять тысяч) рублей – стоимость услуг оценщика по договору возмездного оказания услуг №_______ от (дата).

3) 200 (двести) рублей – расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП №_______.

4) 50 (пятьдесят) рублей  - расходы за пересчет денежных средств, связанных с предоставлением информации из ЕГРП.

5) 2500 (две тысячи пятьсот) рублей – стоимость юридических услуг по договору (номер, дата).

6) 1100 (одна тысяча сто) рублей – стоимость услуг ООО «Единый центр недвижимости», согласно расписки о приеме документов (номер, дата).

Итого: 132850 рублей = 124000+5000+200+50+2500+1100.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, п.2 ст.15, 305, 322, ч.1 ст.1064, 1080 ГК РФ, ст. 24, 30, 131, 132 ГПК,

ПРОШУ:

1)      Взыскать с Ответчика и Соответчиков в мою пользу причиненный заливом квартиры материальный ущерб в сумме 132850 (сто тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей.

2)      Взыскать с Ответчика и Соответчиков в мою пользу причиненный заливом квартиры моральный ущерб в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей.

3)      Взыскать с Ответчика и Соответчиков в мою пользу расходы связанные судебными расходами, а именно государственная пошлина, в размере 3857 (трех тысяч восьмисот пятидесяти семи) рублей.

Приложение на ___ листах:

1) Исковое заявление  (6 экз.).

2) Квитанция об уплате государственной пошлины.

3) Копия договора возмездного оказания услуг (на 3 листах);

4) Копия приходного кассового ордера на сумму 5000 (пять тысяч) рублей;

5) Копия отчета об оценке рыночной стоимости ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ______, кв. 24. (на __ листах)

6) Копия акта осмотра технического состояния квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, _____, кв. 4;

7) Копия анализа заявок по ЖСК-1 Уч-3;

8) Копия акта осмотра технического состояния квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ______, кв. 8;

9) Копия акта осмотра технического состояния квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ________, кв. 4;

10) Копия акта осмотра технического состояния квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, _________, кв. 8;

11) Копия уведомления;

12) Копия расписки о приеме документов;

13) Копия выписки из ЕГРП;

14) Копия квитанции об уплате госпошлины за предоставление информации из ЕГРП;

15) Копия справки из 30 отделения полиции УМВД России Василеостровского р-на СПб;

16) Копии фотографий с декабря 2012г. по май 2013г. (в количестве 77 штук);

17) Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела №1;

18) Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела №2;

19) Справка формы 7 (по квартире: г.Санкт-Петербург, ________, кв.4);

20) Справка формы 9 (по квартире: г.Санкт-Петербург, __________, кв.4);

21) Копия справки формы 9 (по квартире: г.Санкт-Петербург, ________, кв.8);

22) Копия договора на оказание юридической помощи;

23) Копия акта об оказании услуг по договору.

Исковое заявление составлено на 3(трех) листах.

"___" ____________ 2013 г.

Истец _______________