ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Республика Бурятия, Иволгинский
район, с. Иволгинск
25 декабря
2013 года
Мы, нижеподписавшиеся, Администрация
муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия, юридический
адрес: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Иволгинск, ул. Ленина,30,
именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице начальника МУ «Отдел имущественных и
земельных отношений» Попова Николая
Александровича, действующего на основании распоряжения главы муниципального
образования «Иволгинский район» Республики Бурятия № 64 от 06.05.2013г.,
Положения МУ «Отдел имущественных и земельных отношений» администрация
муниципального образования «Иволгинский район» Республики Бурятия,
утвержденного постановлением администрации муниципального образования
«Иволгинский район» Республики Бурятия №802 от 13.11.2008г., с одной стороны, и
именуемый (ая) в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1.
«Продавец» продает, а «Покупатель» приобретает в собственность за плату
земельный участок с кадастровым номером 03:08:300104:511 площадью 1000 кв.м.,
местоположение которого: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Нижняя
Иволга, ДНТ «Светлое». Разрешенное использование – для ведения дачного
хозяйства с правом строительства жилого дома. Категория земель – земли
сельскохозяйственного назначения.
2.
Цена вышеуказанного земельного участка составляет 1405.17 (одна тысяча
четыреста пять рублей семнадцать копеек) – 3-кратная ставка земельного налога
за единицу площади, которые «Покупатель» вносит на счет УФК по РБ (МУ «Отдел имущественных и земельных
отношений» администрация МО «Иволгинский район» РБ) Банк ГРКЦ НБ Республики
Бурятия Банка России БИК 048142001 р/с 40101810600000010002 ОКАТО 81222828001
ИНН 0308001328 КПП 0308801001 Код дохода 907 11 40 60 14 10 0000 430 (Доходы от
продажи земельных участков). Порядок расчета: плата за землю (ПЗ) рассчитывается
по формуле: ПЗ = (КСЗУ×0.3%)×3, где КСЗУ – кадастровая стоимость земельного
участка (в руб.), 0,3% - налоговая ставка от кадастровой стоимости. ПЗ = (156130.00×0,3%)×3=1405,17 руб.
3.
До заключения настоящего договора указанный выше земельный участок никому не
продан, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.
«Покупатель» приобретает право собственности на указанный выше земельный
участок с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
5.
Земельный участок визуально осмотрен «Покупателем» до подписания настоящего
договора, недостатки и дефекты, препятствующие его использованию по назначению,
на момент осмотра обнаружены «Покупателем» не были.
6.
Передача «Продавцом» земельного участка,
указанного, в п.1 настоящего договора, его принятие «Покупателем»
осуществляются по передаточному акту.
7.
Настоящий переход также подлежит государственной регистрации в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Республике Бурятия. Несоблюдение требований о государственной регистрации
влечет недействительность договора.
8.
Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под
опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать
суть договора. А также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный
договор.
9.
Расходы по оформлению настоящего договора несет «Покупатель»
10.
Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке, установленном
действующим законодательством.
11.
Изменение и расторжение настоящего договора может быть совершено в порядке,
определенном
ст.
452 ГК РФ.
12.
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для сторон
договора и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
Подписи
сторон:
Продавец _________________________________
.
(Ф.И.О.)
Покупатель _______________________________
(Ф.И.О.)
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Республика Бурятия, Иволгинский
район, с. Иволгинск
25 декабря 2013 года
Мы, нижеподписавшиеся,
Администрация муниципального образования «Иволгинский район» Республики
Бурятия, юридический адрес: Республика Бурятия, Иволгинский район, с.
Иволгинск, ул. Ленина,30, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице начальника
МУ «Отдел имущественных и земельных отношений» Попова Николая Александровича, действующего на основании
распоряжения главы муниципального образования «Иволгинский район» Республики
Бурятия № 64 от 06.05.2013г., Положения МУ «Отдел имущественных и земельных
отношений» администрация муниципального образования «Иволгинский район»
Республики Бурятия, утвержденного постановлением администрации муниципального
образования «Иволгинский район» Республики Бурятия №802 от 13.11.2008г., с
одной стороны, и именуемый (ая) в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании ст. 556 ГК РФ составили
настоящий акт о нижеследующем:
1.
«Продавец»
передал, а «Покупатель» принял в собственность за плату земельный участок с
кадастровым номером 03:08:300104:511 площадью 1000 кв.м., местоположение
которого: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Нижняя Иволга, ДНТ
«Светлое». Разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства с правом
строительства жилого дома. Категория земель – земли сельскохозяйственного
назначения.
2.
В
соответствии с настоящим актом «Продавец» передал в собственность «Покупателю»
вышеназванный земельный участок в том
состоянии, как он есть на день подписания настоящего акта.
3.
«Покупатель»
принимает от «Продавца» вышеназванный
земельный участок в том виде, в котором он есть на день подписания
настоящего акта.
4.
Настоящим
актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу
претензий по существу договора.
5.
Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, по одному
экземпляру для сторон договора и один экземпляр для Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике
Бурятия.
Подписи
сторон:
Продавец _________________________________ .
(Ф.И.О.)
Покупатель _______________________________
(Ф.И.О.)
Комментариев нет:
Отправить комментарий